Preguntas Frecuentes

Preguntas Frecuentes CrediTú

¿Quiénes somos?

Somos una mutuaria y otorgamos el financiamiento para la compra de viviendas nuevas que venden las diferentes inmobiliarias a lo largo del país.

¿Cómo lo hacemos?

A través de nuestros créditos hipotecarios para quienes buscan una opción de hogar propio o inversión .

Operamos en todo Chile a excepción de Isla de Pascua y 100% online. No somos una inmobiliaria.

¿Gestionamos la obtención del subsidio?

No. Para obtener un subsidio habitacional, debes hacerlo directamente a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo -> http://beneficios.minvu.gob.cl/

¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito?
  • Ser chileno o extranjero con permanencia definitiva.

  • Tener entre 21 y 64 años.

  • No poseer deudas directas o indirectas vencidas ni castigadas para el deudor y el codeudor.

  • No poseer protestos ni moras (DICOM) para el deudor, su cónyuge y codeudor.

  • La vivienda habitacional debe ser nueva (no financiamos terrenos ni casas usadas).

Si soy trabajador dependiente ¿Qué documentos debo presentar para una aprobación de un crédito hipotecario?
  • Últimas 6 liquidaciones de sueldo si este es variable y últimas 3 liquidaciones si es fijo.

  • Certificado de AFP con últimas 12 cotizaciones.

  • En el caso de ser funcionario público, y no cotizas en AFP, podemos evaluar tu solicitud igualmente.

  • Antigüedad mínima es de 6 meses. Con continuidad laboral de 1 año, pero se permiten interrupciones acumulativas de hasta 60 días.

  • Acreditación de deudas del sistema financiero.

  • Fotocopia de Cédula de Identidad.

  • Promesa de compra de la vivienda que deseas adquirir.

Si soy trabajador independiente ¿Qué documentos debo presentar para una aprobación de un crédito hipotecario?
  • Boletas de honorarios de los últimos 6 meses.

  • Declaración de impuesto de últimos 2 años.

  • Contuinidad Laboral de 2 años.

  • Acreditación de deuda del sistema financiero.

  • Fotocopia de Cédula de Identidad.

  • Promesa de compra de la vivienda que deseas adquirir.

  • Certificado de Afiliación de AFP.

¿Qué criterios tomamos para evaluar tu obtención de un crédito hipotecario con nosotros?
  • Para primera vivienda e inversionista corresponde a 30% de dividendo renta y un 50% carga financiera.

  • Para subsidio corresponde a 35% de dividendo renta y 55% carga financiera.

  • Debes tener buenos antecedentes comerciales y no tener deudas directas o indirectas vencidas o castigadas.

¿Con qué tipos de subsidios trabaja CrediTú?
  • En CrediTú trabajamos con los subsidios DS1, DS116 o DS19. Nosotros no gestionamos la obtención de estos.

¿Y si no tengo subsidio?
  • No hay problema. CrediTú otorga financiamientos para adquirir viviendas nuevas a personas que cumplan con los requisitos y criterios establecidos, con o sin subsidio.

¿Qué tipos de vivienda financia CrediTú?
  • Solamente financiamos propiedades nuevas con un valor mayor a UF 1.000 ubicadas en áreas urbanas de Chile. El monto mínimo para financiar es UF 500 y el monto máximo de UF 4.500 por vivienda.

¿Cuál es el sueldo mínimo que piden para obtener un crédito hipotecario?
  • En CrediTú no te pedimos una renta mínima, pero si determinará el monto que te podemos financiar.

¿Puedo tener Codeudor?
  • Si la propiedad es sin subsidio, el codeudor puede ser cónyuge o pareja con hijo en común del titular, padre, madre, hermano o hijo del deudor principal.

  • Si la propiedad es con subsidio, el codeudor puede ser cualquier persona sin restricción, aunque te beneficia que sea un familiar directo.

¿Cuáles son los seguros obligatorios que debo tomar?
  • Seguro de desgravamen:

Es un seguro que cubre la deuda en caso de fallecimiento del asegurado, permitiendo que tu familia quede libre de la deuda. De manera optativa se puede agregar una cobertura adicional de invalidez total y permanente 2/3, que cubre la deuda en caso de que el asegurado tenga una pérdida irreversible y definitiva, a consecuencia de enfermedad, accidente o debilitamiento de sus fuerzas físicas o intelectuales, de a lo menos dos tercios (2/3) de la capacidad de trabajo. Esta cobertura adicional de invalidez es obligatoria para el caso de viviendas compradas con subsidio habitacional.

  • Seguro de incendio/sismo:

Es un seguro que cubre la propiedad en caso de incendio o sismo. Para departamentos cubre la totalidad de la propiedad y para casas el valor de la construcción.

*En caso de obtener crédito hipotecario son subsidio habitacional:

 Seguro de Cesantía:

Es un seguro que cubre el valor de hasta 6 dividendos cuando el deudor se encuentra cesante.

 

 

 

Documentos

Adjudicación licitación pública de seguro de desgravamen y adicional de invalidez total y permanente 2/3

Adjudicación licitación pública de seguro de incendio con sismo y coberturas complementarias.